新築マンション
ご契約までの流れ

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ご購入までに一体何をすればいい?
専門用語の解説も含めご案内いたします。

公式サイトからモデルルーム
「来場予約」をクリック

ご希望の日時を選択し、ご希望の間取りやご資金について簡単なアンケートにお答えください。
ご予約はお電話でも受け付けております。

ワンポイントアドバイス
レジデンスサロンに行く時、事前に来場予約ってした方がいいの?

レジデンスサロンに来場する際は、特に週末や連休などは混雑が予想されるため
予約をした方が断然効率が良いです。まずはお気軽にご来場、ご見学ください。

モデルルームご見学

モデルルームでは、間取り図の平面では実感しにくい
収納などの仕様や設備、サイズ感を体感していただけます。

ご希望間取りの相談

ご希望の広さや間取りのこだわりなどご相談ください。
営業担当者からもご希望に沿ったご提案をさせていただきます。
また、物件の詳細資料や未公開の間取りをご確認いただけます。

ワンポイントアドバイス
パンフレットや資料を活用する!

レジデンスサロンから持ち帰ったパンフレットや資料を活用し、ご家族と相談しましょう。
分からないことは次に来場した際に営業担当者に質問して解消するのがおすすめです。

資金相談/ローンシミュレーション

専門スタッフが、各金融機関の特徴や固定金利や変動金利の違いなどをご説明をさせていただき
ながらお客様の住宅ローンの返済金額を試算致します。お客様のご希望やライフプランに沿った
資金計画をご提案致します。

ワンポイントアドバイス
ローンシミュレーションとは?

住宅ローンはいくら借りられる?毎月の返済額はいくら?など
年収やお借入れ希望額から試算致します。

セミナー/各種相談会へ参加

グレーシア藤沢鵠沼レジデンスサロンでは
「ファイナンシャルプランナー相談会」「住み替え相談会」
「住宅ローン相談会」など各種無料イベントを開催しておりますので
是非ご参加ください。

ワンポイントアドバイス
無料セミナーで有益情報を入手!

セミナーと聞くと堅苦しく難しそうなイメージがあるかもしれませんが、それぞれの分野のプロに個別で
ご相談いただけますので、この機会にぜひご活用ください。

ローン事前審査

資金計画が決まったら、計画通りに融資が受けられるか
確認するため住宅ローンの事前審査を申し込みます。

現地見学

実際に建物が誕生する建設地と周辺環境をご覧ください。
敷地の大きさや日当たり、眺望条件などを確認し、
ご希望の住戸を選定していきましょう。

ご希望間取りお申込み

新築マンションのお申込み方法は「抽選」と「先着」の2種類があります。
抽選の場合は受付の期間内に登録する必要があり、
同じ部屋に複数のお申込みがあった場合、ご当選されるとお申込みが確定となります。
※住戸により販売方法が異なります。詳しくは係員にお尋ねください。

ワンポイントアドバイス
申込みと契約って違うの?

お気に入りの間取りが決まったらお申込みをします。
ここでの「申込み」とは「売買契約」ではなく購入の意思を表明するものです。
そのため、ご希望の間取りが見つかった時点で営業担当者に相談しておくことをおすすめいたします。

重要事項説明会

お申込みの1週間前後で重要事項説明会が開催されます。
物件の仕様やルール、契約内容の詳細確認を行います。

ワンポイントアドバイス
重要事項説明会とは?

契約の前に、宅地建物取引士の資格者による重要事項説明を受けます。
これは契約前に必ず実施しなければならないものとして
法律で定められており、省略することはできません。
説明内容は「この物件の仕様やルール、契約内容について
勘違い等のないよう確認する」ものとなっています。
後々のトラブルを防ぐためにも不明点や不安な点はここで確認しましょう。

ご契約前にお手付金をお振込み頂きます。

ご契約お手続き

いよいよ売買契約になります。